資金計画

家づくりで最も大切な資金計画だからこそ
丁寧に時間をかけて一緒に考えます。

どんなに高性能の家やデザインの優れた家を建てても
資金計画に無理があると返済できないという事になりかねません。
そうならない為にもバランスの取れた資金計画を立ててから
土地を探し始める事が一番の理想の形です。

コムハウスではオリジナルのFPプログラムで
お家づくりに関するシミュレーションをしています。
お客様の家が建った後、その家を中心にどんな生活が実現できるかを
長期の目線で一緒に考えていきます。

年収などによって決まる住宅ローン。
お子様が1人の家庭でも3人の家庭でも借りられる金額は同じです。 ですが、普段の生活費や毎月の医療保険。またご家族の趣味などでも支出は様々です。
自分たち家族の今後の収入が一体いくらなのかを一緒に割り出し、
収支をしっかりと計算してから、住宅のご予算を決めていきましょう。

建築費用だけじゃない

家づくりにかかる費用は土地代や建築費だけではありません。
引っ越し費用はもちろん、お庭をつくりたい場合の費用や、住宅ローンの金利、
各種税金や保険などそれぞれ状況により異なります。
コムハウスでは、建築費以外の必要経費も含めた形で資金計画を行っていきます!
お客様のご予算に合わせた最適なご提案をさせていただきます。

5000種類の住宅ローン!

現在、日本には、なんと約5000種類もの住宅ローンがあると言われています。
コムハウスでは、住宅ローンの知識を持ったスタッフが在籍しておりますので、
お客様に代わって最適な住宅ローンを選び、ご提案させていただきます。

料金プラン

Basicグレード

坪59.95万円

30坪/1635万円~(税込1798.5万円)

  • ネオベーシック工法・木造軸組金物工法
  • 耐震等級2相当
  • 断熱等級4相当
  • アルミペアガラスサッシ
  • 第三種換気
  • 自由設計

Highグレード

坪69.3万円

30坪/1905万円~(税込2095.5万円)

  • ネオベーシック工法・木造軸組金物工法
  • 耐震等級3
  • 断熱等級5
  • ペアガラス窓アルミ樹脂ハイブリッド
  • 省令準耐火構造
  • 第一種換気(全熱交換型ダクトレス)
  • 自由設計
  • 長期優良認定住宅認定
  • 次世代ZEH+基準
  • 構造計算(許容応力度計算)
  • 松系無垢床材
  • オール電化(エコキュート370L)

Premiumグレード

坪74.25万円

30坪/2025万円~(税込2227.5万円)

  • ネオベーシック工法・木造軸組金物工法
  • 耐震等級3
  • 断熱等級6
  • トリプルガラス窓 樹脂
  • UA値0.46
  • 第一種換気(全熱交換型ダクトレス)
  • 省令準耐火構造
  • 自由設計
  • 長期優良認定住宅認定
  • HEAT20G2
  • 構造計算(許容応力度計算)
  • 松系無垢床材
  • オール電化(エコキュート370L)

許容応力度計算・気密測定など任意で選択可能

間取りや窓の数・形状により上記の内容を満たさない場合がございます。

標準仕様(例:Highグレード)

基礎
ベタ基礎(基礎パッキン工法)
構造材
ハイブリッド集成材 軸組金物工法
断熱材
硬質ウレタンフォーム
サッシ
ペアガラス アルミ樹脂ハイブリッド
屋根
ガルバニュウム鋼板縦ハゼ葺き
外壁仕上
3×10板 ベルアート吹付塗装
床材
松系無垢床OIL仕上
内装仕上
COM標準ビニールクロス
システムキッチン
L2550
洗面化粧台
L900
第一種換気
全熱交換型ダクトレス
オール電化
エコキュート370L