資金計画と価格
資金計画
家づくりで最も大切な資金計画だからこそ
丁寧に時間をかけて一緒に考えます。
どんなに高性能の家やデザインの優れた家を建てても
資金計画に無理があると返済できないという事になりかねません。
そうならない為にもバランスの取れた資金計画を立ててから
土地を探し始める事が一番の理想の形です。
コムハウスではオリジナルのFPプログラムで
お家づくりに関するシミュレーションをしています。
お客様の家が建った後、その家を中心にどんな生活が実現できるかを
長期の目線で一緒に考えていきます。
年収などによって決まる住宅ローン。
お子様が1人の家庭でも3人の家庭でも借りられる金額は同じです。
ですが、普段の生活費や毎月の医療保険。またご家族の趣味などでも支出は様々です。
自分たち家族の今後の収入が一体いくらなのかを一緒に割り出し、
収支をしっかりと計算してから、住宅のご予算を決めていきましょう。
建築費用だけじゃない
家づくりにかかる費用は土地代や建築費だけではありません。
引っ越し費用はもちろん、お庭をつくりたい場合の費用や、住宅ローンの金利、
各種税金や保険などそれぞれ状況により異なります。
コムハウスでは、建築費以外の必要経費も含めた形で資金計画を行っていきます!
お客様のご予算に合わせた最適なご提案をさせていただきます。
5000種類の住宅ローン!
現在、日本には、なんと約5000種類もの住宅ローンがあると言われています。
コムハウスでは、住宅ローンの知識を持ったスタッフが在籍しておりますので、
お客様に代わって最適な住宅ローンを選び、ご提案させていただきます。
料金プラン
Basicグレード
坪59.95万円
30坪/1635万円~(税込1798.5万円)
- ネオベーシック工法・木造軸組金物工法
- 耐震等級2相当
- 断熱等級4相当
- アルミペアガラスサッシ
- 第三種換気
- 自由設計
Highグレード
坪69.3万円
30坪/1905万円~(税込2095.5万円)
- ネオベーシック工法・木造軸組金物工法
- 耐震等級3
- 断熱等級5
- ペアガラス窓アルミ樹脂ハイブリッド
- 省令準耐火構造
- 第一種換気(全熱交換型ダクトレス)
- 自由設計
- 長期優良認定住宅認定
- 次世代ZEH+基準
- 構造計算(許容応力度計算)
- 松系無垢床材
- オール電化(エコキュート370L)
Premiumグレード
坪74.25万円
30坪/2025万円~(税込2227.5万円)
- ネオベーシック工法・木造軸組金物工法
- 耐震等級3
- 断熱等級6
- トリプルガラス窓 樹脂
- UA値0.46
- 第一種換気(全熱交換型ダクトレス)
- 省令準耐火構造
- 自由設計
- 長期優良認定住宅認定
- HEAT20G2
- 構造計算(許容応力度計算)
- 松系無垢床材
- オール電化(エコキュート370L)
許容応力度計算・気密測定など任意で選択可能
間取りや窓の数・形状により上記の内容を満たさない場合がございます。
標準仕様(例:Highグレード)
- 基礎
- ベタ基礎(基礎パッキン工法)
- 構造材
- ハイブリッド集成材 軸組金物工法
- 断熱材
- 硬質ウレタンフォーム
- サッシ
- ペアガラス アルミ樹脂ハイブリッド
- 屋根
- ガルバニュウム鋼板縦ハゼ葺き
- 外壁仕上
- 3×10板 ベルアート吹付塗装
- 床材
- 松系無垢床OIL仕上
- 内装仕上
- COM標準ビニールクロス
- システムキッチン
- L2550
- 洗面化粧台
- L900
- 第一種換気
- 全熱交換型ダクトレス
- オール電化
- エコキュート370L