家星伊蔵の家づくりコラム

第14話『土地が30坪だと！？』

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私の名前は――
家星 伊蔵（イエホシ イゾウ）。

生まれも育ちも熊本・東区。
気づけば36歳、家族も増え、いよいよ“夢のマイホーム”を本格的に考え始めた九州男児である。

このコラムは、そんな家づくりビギナーの私が、
あれこれ悩み、迷い、ときには立ち止まりながらも
マイホームへ近づいていく記録である。

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『土地が30坪だと！？』

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最近、私はちょっと焦っている。

……土地、高すぎないか？

いや、前から高いとは思っていた。

だが最近、なんかもう次元が違う。

土地が高い。
建築費も高い。
さらに金利まで少しずつ上がり始めている。

昔みたいに、

「広い土地を買って、大きな家を建てる」

というのが、どんどん難しくなっている気がする。

もちろん、理想を言えば広い土地は憧れる。

庭も欲しい。
駐車場も余裕を持ちたい。
隣の家とも距離を取りたい。

だが――

土地情報を見れば見るほど、現実が襲ってくる。

「いや待て、総額いくらになるんだこれは……」

と。

 

そんな中、最近見かけた土地情報・・・。

 

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“30坪台の土地”

正直、最初は思った。

「30坪！？それって狭くない？」

と。

だが気になって、いろいろ調べてみた。

すると意外な事実を知る。

最近の家、めちゃくちゃ工夫されているのである。

吹抜け。
視線の抜け。
窓配置。
収納計画。
回遊動線。

同じ30坪でも、「狭く感じる家」と「広く感じる家」が全然違うらしい。

……奥が深い。

 

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しかも、土地がコンパクトになると、
単純に土地代だけでは終わらない。

・外構費
・固定資産税
・メンテナンス費
・光熱費

こういう、“住んでからのお金”にも差が出るらしい。

なるほど。

もしかすると今の時代、大事なのは

「どれだけ広い家を持つか」

ではなく、

「無理なく、豊かに暮らせるか」

なのかもしれない。

 

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もちろん、不安もある。

駐車場足りる？

収納大丈夫？

圧迫感ない？

隣との距離近くない？

かなり気になる。

だが調べれば調べるほど、結局重要なのは、

“土地の広さ”

そのものより、

“設計力”と“コーディネート力”

らしい。

つまり――

30坪だからダメ、ではなく、30坪をどう活かすか。

という話なのである。

 

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そんな事を考えながら、ネットを徘徊していたところ、
ちょっと気になる見学会を発見した。

なんと――

30坪台の土地に建つ家。

しかも、

・コンパクトなのに広く感じる
・家事ラク動線
・収納計画の工夫
・無駄を減らした暮らしやすい設計

などなど、まさに私が気になっていた内容ばかり。

いや、これはちょっと見てみたい。

写真や間取りだけでは、本当に快適なのか分からない。

むしろこういう家こそ、“体感”が重要な気がする。

昔なら、「土地は広い方がいい」が正解だったのかもしれない。

だが今は、時代が変わってきている。

30坪。

最初は狭いと思っていた。

だが今の私は、むしろちょっと気になっている。

というわけで――

ちょっと見学会へ行ってみようと思う。

完成見学・販売会情報

『小さく豊かに暮らす家』完成見学・販売会

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「30坪って実際どうなんだろう？」

そんな疑問を解消しに行ってこよう・・・

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