私の名前は、家星 伊蔵(イエホシ イゾウ)。

生まれも育ちも熊本・東区。

家族の成長にともない、いよいよ夢のマイホームを考えている35歳九州男児である。

このコラムは、そんな家づくりビギナーの私が、色々な壁を乗り越えてマイホームを手に入れるまでのお話である。

 

第1話『高騰する熊本の土地事情に心折れそうになる男』

半導体の影響もあってか…熊本の土地が高い!!😭

「家族のためにそろそろ家を建てたい…」

そう思って土地探しを始めたけれど、予想以上の土地価格の高さに驚愕・・・

「熊本ってこんなに土地高かったっけ…?」

半導体工場の進出の影響もあってか、特に利便性のいいエリアの価格が上がっているらしい。

正直、この価格じゃ無理なんじゃ…?

でも、やっぱりマイホームが欲しい!

どうにかしてうまいこと建てられないか、考えてみることにした・・・。

 


①土地の価格が落ちるまで待つ?

「今はちょっと高すぎるし、しばらく待ったほうがいいのかな?」

そう思って不動産屋さんに相談してみると、

「今後落ち着くことはあっても、大きく値下がることはないでしょうね」とのこと。

確かに…今の熊本の状況を考えると、期待するほどの値下がりはなさそう。

じゃあ、どうする?

 

②土地相場が安めの地域を検討する?

でも、子供の保育園や学校、職場の距離を考えると大きく今の環境を大きく変えるのは厳しい・・・

子供達の説得も必要か・・・

 

③家を小さくする?

できれば広さは確保したい・・・

妻からは大ブーイング・・・

 

④コンパクトな土地を探す?

例えば、利便性のいいエリアで坪単価30万円とすると・・・

 

60坪 1800万円…高い…💦

 

50坪 1500万円…まだちょっと高い…💦

 

 

40坪 1200万円…いい感じ…!

 

 

 

35坪 1050万円…理想的!!✨

 

でも、35坪や40坪だと小さな家しか建てられないんじゃ…?

駐車場は?

収納は?

どんな間取りのお家ができるの?

 

疑問は尽きないけど、コンパクトな土地で理想の家を建てる方法を探るしかない!

 


発見!!38坪の土地に建つ、おしゃれなお家の見学会🏡

そんな中、熊本市南区刈草に

『 38坪の土地に建つ、20代3人家族のおしゃれなお家』

の見学会情報を発見!

*画像をクリックで見学会詳細ページをご覧いただけます。

西熊本駅まで徒歩圏内の好立地。

小学校までダッシュで15秒。

超絶広い公園まで徒歩5分。

ショッピングモールまで歩いて10分。

 

なにこれ理想的・・・

 

「限られた広さでも、こんなに理想が叶うんだ!」

と思える工夫がいっぱいの家らしい。

 

🏡 2月8日〜9日 完成見学会開催!

📍熊本市南区刈草2丁目 ✨

『ソファは置かない。最高のくつろぎリビングのある家』

*画像をクリックで見学会詳細ページをご覧いただけます。

🔍 見どころポイント

✅ シックでおしゃれな グレーの外壁

✅ ちょっと座るのに便利な 玄関ベンチ

✅ ホテルライクな W1200のグレーの洗面台

✅ 使いやすさ抜群! 2.5畳の脱衣・ランドリースペース

✅ こもり感が落ち着く 階段下ヌック

✅ 明るく心地よい 窓際造作ベンチ

✅ 動線がスムーズな コンパクトでも回遊導線

✅ 収納上手になれる ピンポイント収納

「無理しすぎない資金計画で、素敵な住まいを実現したい」と思っている方にこそ、ぜひ見てもらいたい家らしい。

これは見に行かねば・・・

家星 伊蔵