STAFF BLOG

こんにちは！com-hausの橋本です。

 

先週末の連休は台風の影響で大荒れの

天気でしたが、今週の連休は天気も良く

気持ちがいいですね！

 

今日は先週に引き続き、江津湖が一望できる

お家のご案内など、お家づくりの

お話をさせて頂く時間を頂いております。

 


 

土地についてのご相談も今日の打合せの中で

お話させて頂くのですが、

やはり多くの方がこの土地探しという

ハードルにぶつかる機会が多いものです。

 

土地の探し方・選び方ってどうしているのか？

というところを今日はお話します。

 

土地選びには様々な悩みが出てきます。

建物以上に悩むかもしれませんね。

建物はプランはいくつか考えたり、

将来的には建て替えたりすることが

可能ですが、立地の特性や、周辺環境は

個人の力では変えようがありません。

 

建築エリアも考えながら、

優先順位をしっかり考え

順位をつけて妥協点を探しておかないと、

なかなか条件が揃う土地は少ないものです。

 

転勤などの可能性がある場合は、

賃貸として貸す場合の想定なども

エリアの相場から考えて土地探しをするなどの

工夫をする場合もあります。

 

エリアが決まると、具体的な候補地選び。

気になるところが出てきたら、

現地確認は必須です。

雰囲気、周辺環境、道の広さや、街灯、

様々な視点で現地を見ることが大事です。

この辺りのアドバイスは実際に土地を見に行き、

打合せ時に報告させて頂く機会は

多いものです(^^)

 


 

納得いく土地に巡り合うと、

『買付証明』という予約する証明を出し、

土地を抑えます。

 

土地はインターネットを利用して探したり、

地方紙、新聞、チラシなどにも掲載があります。

不動産に特化した雑誌や、

不動産会社を直接訪ねたり、

私たち建築に関わる会社も情報を常に

探しながら仕事をしています。

 

漠然とした情報では探すのが難しくなるので、

先述の優先順位などが付いていて、

諸条件が分かっていると、

もしかしたら見つかるまでのスピードが

上がるかもしれません。

 

大変なことですが、これをクリアしないと

家づくりが進まないという方は大多数。

 

まずは気軽にご相談を♪