コムハウスのメゾネット賃貸
このような方に
オススメです!
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賃貸経営を考えているけど、入居者が集ま
るか不安 -
コストパフォーマンスのいい家がいい
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アパートを経営しているが、入居者の未払
いに困っている -
メゾネット賃貸に興味がある
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せっかくならオシャレな賃貸を建てたい
「買う人」×「貸す人」×「借りる人」
すべての人にうれしい家、TSU:CASA
コムハウスでメゾネット賃貸を始めませんか?
メゾネット賃貸のメリットをご紹介!
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利回りがいい!
アパートの場合だと、賃料が低いかわりに投資額が高くなると思います。しかしツ・カーサだったらハイクオリティなのにローコスト!コストパフォーマンスに優れ居ている家です。
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入居希望者に困らない!
メゾネット賃貸自体の供給が少ないため、常に入居希望者がいる状態です。確実にニーズはあるため、供給できれば簡単に入居者を集めることができます。
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物件の仕込みがしやすい!
アパートのように駅近でないと入居者が集まりにくいというわけではないため、駅から少し距離があっても物件を仕込める可能性があります。
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入居者のクレジットが高い!
アパートの場合だと単身世帯が多いため賃料の未払いなども発生する可能性がありますが、ツ・カーサの入居者は大半が家族世帯のため、安定して長期的に貸すことができます。
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管理費が無料!
アパート賃貸には必須となる共有部分に関する管理が必要ないため、利回りを高めることができます。
様々なメリットの多いメゾネット賃貸
TSU:CASA
TSU:CASAは土地さえあれば賃貸経営をはじめることができ、資産運用はもちろん、ご自分で暮らす上でも様々な魅力があります。
しかも費用を見直すことで大幅なコストダウンを実現しているので、比較的低い初期費用で家を建てることができます。
後に分譲として売却したり、投資家へ売却、更地にして売却などの選択肢もあるため、ご興味のある方はぜひお気軽にご相談ください。
運用実績
ツ・カーサで始める賃貸経営
TSU:CASA 1棟(2世帯)建築する場合※土地あり
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本体価格
1,900万円×1棟=1,900万円
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基本付帯工事
140万円
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別途付帯工事(概算)
378万円
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本体・付帯工事合計
2,418万円(税別)
※諸経費は別途かかります。
表面利回り
※地域相場により家賃設定は異なります。
TSU:CASAなら
こんな賃貸経営も可能!
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2戸とも賃貸の場合
賃貸2戸の家賃収入で
住宅と土地の返済+家賃収入に! -
我が家に1戸・賃家に1戸の場合
賃貸2戸の家賃収入を返済すれば
我が家の家賃は0円に!