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TSU:CASA

TSU:CASAツ・カーサTSU:CASAツ・カーサ

コムハウスのメゾネット賃貸

このような方に
オススメです!

このような方にオススメです!このような方にオススメです!
  • chch

    賃貸経営を考えているけど、入居者が集ま
    るか不安

  • chch

    コストパフォーマンスのいい家がいい

  • chch

    アパートを経営しているが、入居者の未払
    いに困っている

  • chch

    メゾネット賃貸に興味がある

  • chch

    せっかくならオシャレな賃貸を建てたい

「買う人」×「貸す人」×「借りる人」
すべての人にうれしい家、TSU:CASA

コムハウスでメゾネット賃貸を始めませんか?

「買う人」×「貸す人」×「借りる人」すべての人にうれしい家、TSU:CASA「買う人」×「貸す人」×「借りる人」すべての人にうれしい家、TSU:CASA

普通の賃貸と何が違うの?GOOD POINTS普通の賃貸と何が違うの?GOOD POINTS

メゾネット賃貸のメリットをご紹介!

  • no01no01

    利回りがいい!

    利回りがいい!利回りがいい!

    アパートの場合だと、賃料が低いかわりに投資額が高くなると思います。しかしツ・カーサだったらハイクオリティなのにローコスト!コストパフォーマンスに優れ居ている家です。

  • no02no02

    入居希望者に困らない!

    入居希望者に困らない!入居希望者に困らない!

    メゾネット賃貸自体の供給が少ないため、常に入居希望者がいる状態です。確実にニーズはあるため、供給できれば簡単に入居者を集めることができます。

  • no03no03

    物件の仕込みがしやすい!

    物件の仕込みがしやすい!物件の仕込みがしやすい!

    アパートのように駅近でないと入居者が集まりにくいというわけではないため、駅から少し距離があっても物件を仕込める可能性があります。

  • no04no04

    入居者のクレジットが高い!

    入居者のクレジットが高い!入居者のクレジットが高い!

    アパートの場合だと単身世帯が多いため賃料の未払いなども発生する可能性がありますが、ツ・カーサの入居者は大半が家族世帯のため、安定して長期的に貸すことができます。

  • no05no05

    管理費が無料!

    管理費が無料!管理費が無料!

    アパート賃貸には必須となる共有部分に関する管理が必要ないため、利回りを高めることができます。

様々なメリットの多いメゾネット賃貸
TSU:CASA

  • いつでも高入居率! いつでも高入居率! 
  • 10%以上の高利回り!10%以上の高利回り!
  • 安心の長期優良住宅仕様! 安心の長期優良住宅仕様! 
  • 10年後への高い汎用性!10年後への高い汎用性!
メゾネット賃貸TSU:CASAメゾネット賃貸TSU:CASA

TSU:CASAは土地さえあれば賃貸経営をはじめることができ、資産運用はもちろん、ご自分で暮らす上でも様々な魅力があります。
しかも費用を見直すことで大幅なコストダウンを実現しているので、比較的低い初期費用で家を建てることができます。

後に分譲として売却したり、投資家へ売却、更地にして売却などの選択肢もあるため、ご興味のある方はぜひお気軽にご相談ください。

運用実績

LEASE MANAGEMENTLEASE MANAGEMENT

ツ・カーサで始める賃貸経営

CASH PLANCASH PLAN

TSU:CASA 1棟(2世帯)建築する場合※土地あり

CASH PLANCASH PLAN
  • iconicon

    本体価格

    1,900万円×1棟=1,900万円

  • iconicon

    基本付帯工事

    140万円

  • iconicon

    別途付帯工事(概算)

    378万円

  • iconicon

    本体・付帯工事合計

    2,418万円(税別)

※諸経費は別途かかります。

表面利回り

表面利回り 家賃設定表面利回り 家賃設定

※地域相場により家賃設定は異なります。

TSU:CASAなら
こんな賃貸経営も可能!

  • 2戸とも賃貸の場合
    購入資金も土地代もラクラク返済!購入資金も土地代もラクラク返済!

    賃貸2戸の家賃収入で
    住宅と土地の返済+家賃収入に!

  • 我が家に1戸・賃家に1戸の場合
    家賃収入で 借金返済!自分の家だから 家賃0円!家賃収入で 借金返済!自分の家だから 家賃0円!

    賃貸2戸の家賃収入を返済すれば
    我が家の家賃は0円に!

少ないリスクと 大きく広がるメリット。 この家に関わる すべての人にうれしい家、TSU:CASAご興味がある方はお気軽にご相談ください。少ないリスクと 大きく広がるメリット。 この家に関わる すべての人にうれしい家、TSU:CASAご興味がある方はお気軽にご相談ください。

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株式会社コムハウス 〒862-0955 熊本市東区神水本町27-21

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096-285-6667096-285-6667

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