STAFF BLOG

こんにちは。

 

 

 

 

 

 

川原です。

 


球磨郡水上村出身/熊本学園大卒/4人家族/

宅地建物取引士/住宅ローンアドバイザー

 

 

 

 

 

 

 

昨日は下の子と二人で映画を見に行ってきました。

 

 

 

 

 

 

 

劇場版『七つの大罪』

 


 

 

 

 

漫画は私も知っておりましたが、下の子はそんな知らなそうだったのですが、CMを見て、

 

 

 

 

 

 

『おとうちゃん、ななつのたいざい見にいきたい！』

 

＊最近、なぜか、おとうちゃんと呼ぶようになった次男・・・

 

 

 

 

 

 

とのこと。。。

 

 

 

 

 

まあ、僕が知らないうちにAmazon primeで見てたのかな？と思い、見に行くことに。

 

 

 

 

 

 

それにしても、久しぶりに光の森に行ったのですが、映画館へ行くまでのデンジャラスゾーンがすごい。。。

 

 

 

 

 

 

おもちゃに、アニメグッズ、ウルトラマン、一番すごいのがガチャガチャコーナー。

 


 

 

 

 

 

 

 

や・り・す・ぎ・💛

＊例のリズムで。。。

 


 

 

 

 

 

 

 

という事で、いよいよ上映開始。。。

 

 

 

 

 

 

15分後・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

はい、飽きてる～。

 

 

 

 

 

 

 

お隣の息子さん、完全に飽きていらっしゃる～。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

アクション系のアニメの映画版って、ストーリー的な時間も結構ありますよね。。。

 

 

 

 

チュリトスとメロンソーダ、最後の盛り上がるバトルシーンのお陰で、なんとか最後まで見ました。

 

 

 

 

 

 

終わりよければすべてよし。ということで。

 

 

 

 

 

 

帰宅して、義理の妹に感想を聞かれ、

 

 

 

 

 

 

 

『うん！こんどのはちょっとだけ強かった！でも勝ったけどね！』

 

 

 

 

 

 

というとてもとてもザックリとした感想でした。

 

 

 

 

 

 

でもまあ、お父さんとしてはとても楽しい時間でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ということで、本日の家づくりのすゝめは

 

 

 

 

 

 

 

『住宅ローンの最後はどうなる・・・？』

 

 

 

 

 

 

 

というテーマでお届けいたします。

 

 

 

 

 

 

 

銀行さんに住宅ローンの契約をしに行くときに、

 

 

 

 

 

 

『最終完済日は令和38年〇月となります』

 

 

 

 

 

という事を言われるわけですが、全く想像できませんし、途方もないものを

背負ってしまったという緊張感が生まれ、そして、家族の為にしっかり返していこうと強く思うわけです。

 

 

 

 

 

 

ところが、良くも悪くも、月日が経つにつれ、月々を無理なく返済できていれば、

当初のような緊張感は薄らいでいくものです。

 

 

 

 

 

 

 

本当は、こういう緊張感を無くさないようにすることも住宅ローンにとってはものすごく大事なことです。

精神論とかではなく、具体的な事としてとても重要な部分です。

 

 

 

 

 

 

 

まあ、いつかは住宅ローンも終わるわけですが、ご自身の人生にも色んな終わりや始まりがあるわけです。

 

 

 

 

 

 

例えば、仕事が終わるとき、退職する時です。

 

 

 

 

 

 

何歳でしょうか？

 

 

 

 

 

 

わからない。と答えられる方が大多数だと思いますので、ここでは65歳と仮定しましょう。

 

 

 

 

 

 

もし、35歳から35年の住宅ローンがスタートしたら、最終完済は70歳。

 

 

 

 

 

 

退職しても5年は住宅ローンを払い続けなければなりませんね。

 

 

 

 

 

 

仮に40歳からスタートしたら10年です。

 

 

 

 

 

 

 

という事は、退職しても何かしら働き続けないといけないという事です。

 

 

 

 

 

 

 

年金だけで住宅ローンと生活費を捻出できるでしょうか？

 

 

 

 

 

 

厳しい気がします。。。

 

 

 

 

 

 

 

定年退職時に退職金や預貯金で一括繰り上げ返済という方法も考えられますね。

 

 

 

 

 

 

 

では、定年退職金はいくらくらいもらえるでしょうか？

 

 

 

 

 

 

これも、多くの方が明確に答えれないと思います。

 

 

 

 

 

 

それではさらに、借り入れ3,500万、金利1％、期間35年、35歳、と仮定した場合、

30年後の65歳定年退職時にはどれくらいのローン残になるのでしょうか？

 

 

 

 

 

 

 

約500万です。

 

 

 

 

 

 

 

40歳だったら、約1,000万です。

 

 

 

 

 

 

 

今後の金利の動向などによって、もちろん結果は変わりますが、金利1％でこれです。

 

 

 

 

 

 

金利は決して高くはありません。

 

 

 

 

 

 

何十年後の事を予測するのは難しいです。

 

 

 

 

 

 

でも考える事はできますよね。調べることもできると思います。

＊詳しい人と話す必要はありますが。。。

 

 

 

 

 

 

そのうえで、終わり方を考えるは今から少しずつやっていった方がいいと思います。

 

 

 

 

 

 

人間わかってさえいれば結構なんでも準備、対処できると思います。

 

 

 

 

 

 

怖いからですね。

 

 

 

 

 

 

 

知ってみればそんな難しいことじゃなかったという事も多いです。

 

 

 

 

 

 

住宅ローンの終わりは人それぞれですが、それぞれの状況から予測できる事実もたくさんありますので、

まずはそこを知ることから始めるべきだと思います。

 

 

 

 

 

 

ハッピーエンドを迎えるために、今できることをやっておきましょう。

 

 

 

 

 

 

という事で、今日のお話はここまでm(__)m

 

 

 

 

 

 

また次回もよかったらm(__)m

 

 

 

 

 

 

 

今週末は完成現場見学会（＾＾）

 

とても素敵なお家ですので、どうぞお気軽にお問合せ下さいませ！

 

 

下記の画像をクリックすると、HPの見学会予約フォームへひとっとびです。。。