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STAFF BLOG

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2014/10/03 staff

敷地調査!

こんにちは、キムラです。

 

 

 

先日、設計のヤノと敷地調査に行ってきました!

 


 

 

敷地調査とはっ!!!

 

 

 

お家を建てる上で大事なポイントを調査する事です。例えば・・

 

 

 

①上水道(井戸も含む)・下水道(浄化槽も含む)は整備されているのか?

 

②雨水は、どの様に処理すればいいのか?

 

③電気は引き込み出来るのか?棟上げの時にクレーンは大丈夫か?

 

④お土地の地目(土地の種類)は宅地になっているのか?

 

⑤都市計画区域内なのか?用途地域は何なのか?建ぺい率、容積率は?

 

⑥土地が接している道路は公道なのか?私道なのか?持ち分はあるのか?

 

⑦その他、法的な制限や地区計画は入っていないか?

 

などなど・・・。

 

 

 

お土地に対して考えられる危険予測をしながら、拝見しています。

 

 

 

コムハウスのフェイスブックに投稿しましたが、ドカン?で遊んでいるだけでは決してありませんっっ(>_<)

※コムハウスのフェイスブックも是非ご覧くださいね(^O^)☆

 

 

 

敷地調査は、建築会社さんを決めてから行う事ではありません!!

 

 

 

建築会社さんを決めてから行うと、せっかく、パートナーとして建築会社さんを決めたのに、建築できなかった・・・。とか、

 

 

 

 

思わぬ費用が掛かってしまって、希望の間取りができなくなった・・。

 

 

 

と楽しいお家造りが出来なくなってしまいます。

 

 

 

だからこそ、お土地があるお客様は、早めの敷地調査が大事になります!

 

 

 

お家造りは、“お家・土地・資金” の3本柱と言われています。

 

 

 

今は、インターネットやお友達の経験などで、お客様自ら調べれる環境があります。

 

 

 

しかし、調べてもなかなか分かりにくい内容で、ご理解頂けるかどうかは未知数ですし、

 

 

 

お友達のご経験が、そのままお客様に反映できるかどうかもわかりません。

 

 

 

不安があって知りたいけど、住宅会社さんに直接行くのは勇気がいるし、しつこい営業されるんじゃないか・・・(+_+)

 

 

 

と、ご心配されているお客様に朗報です(^^)v

 

 

 

10月18日(土) 19日(日) 11:00~18:00

 

「LIFE STYLE 展」

 

を開催いたします(>_<)

 

当日は、会場が屋台カフェに様変わりして、特別メニューを準備して、皆様のお越しをお待ちしております!!

 

 

 

また、イベントを行っていますので、お気軽にご来場出来る雰囲気になってますので、お祭り感覚でお越しください(^_-)

 

 

 

当然、お家造りのご相談も受付ていますし、時間帯ごとにセミナーも開催予定にしておりますし、コムハウスでは、しつこい営業は一切行いませんので、安心して下さいね!

 

 

 

お家造りをお考えの方も、そうでない方も、楽しめる2日間になっていますので、スタッフみんなでお客様に楽しんでもらえるよう、打ち合わせしています(=^・^=)

 

 

 

内容に関するお問い合わせは

 

コムハウス

TEL :096-285-6667

MAIL:info@com-haus.net

 

まで、お気軽お問合せ下さい(^^)v




 


 

お待ちしています☆

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