CASITA カシータ

探し求めていた、
賃貸住宅経営の
新しいカタチ。

RENTAL HOUSE

コムハウスの
賃貸住宅

CASITAIS BEST

25坪以上の土地があれば、
気軽に戸建住宅の
賃貸経営をはじめることができる。
それが「casita」です。

資産運用としてはもちろん、ご自分で暮らす上でも様々な魅力がある家です。費用を見直し、
大幅なコストダウンを実現しているので、少ない初期費用で建てることができます。
また、近年注目されている、長期優良住宅仕様であることも「casita」の大きな特徴です。
ハイクオリティな中にもリスクが少なく、
大きなメリットが広がる新しい形の家、
カシータの登場です。

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GOOD POINTS 戸建賃貸のメリット

  • GOOD POINT 01

    利回りがよい

    アパートの場合、賃料が低く、その割には投資額が高くなります。一方カシータはハイクオリティなのにローコスト。建物に対する投資金額と収入のバランスが良いので、コストパフォーマンスが優れています。

  • GOOD POINT 02

    入居希望者が余っている

    戸建賃貸自体の供給が少ないため、常に戸建への入居希望者が余っている状態にあります。 戸建に住みたいというニーズは着実にあるため、供給さえすれば簡単に入居者を決めることが可能です。

  • GOOD POINT 03

    物件の仕込みがしやすい

    アパートのように駅が近くでないと入居者を探しにくいといったことがなく、駅から少しはなれた物件でも狙うことができるため、仕込みの可能性が広がります。そもそも、戸建自体は多く供給されているので、中古を安く仕入れるのはさほど難しくはありません。

  • GOOD POINT 04

    入居者のクレジットが高い

    アパートの場合どうしても単身世帯が多く、賃料の不払いなども発生する場合がありますが、戸建賃貸の場合は入居者はたいてい家族世帯なので、しっかりとした収入もあり、安定して長期的に貸すことが可能となります。

  • GOOD POINT 05

    管理費がかからない

    アパート賃貸には必須の供給部分に対する管理の必要がないため、利回りを高めることができます。

INVESTMENT PERFORMANCE 運用実績

LEASE MANAGEMENT カシータで始める賃貸経営

カシータ2棟の場合

少ないリスクと、大きく広がるメリット。
こんな賃貸経営が可能です。

  • 01

    2戸とも賃貸に
    貸家2戸の家賃収入で住宅と
    土地の返済+家賃収入!

    購入資金も土地代もラクラク返済!
  • 02

    我が家に1戸、貸家に1戸
    貸家2戸の家賃収入を返済へ
    我が家の家賃は0円!

    家賃収入で借金返済!自分の家だから家賃0円!

FLOOR PLAN 間取り・プラン

賃貸住宅でありながら多様なニーズに
対応する充実した間取りと、
戸建住宅ならではの
ハイグレードな標準設備で入居者の
高い満足度を実現する新しい住まい。

PLAN01&02

対面キッチンで、お料理しながら家族と
コミュニケーション。
ダイニングからテラスに
つながる、大きな窓が魅力です。

PLAN01

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PLAN02

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PLAN03&04

広々としたキッチンとたっぷりの収納スペースが
魅力のプラン。
ダイニングからテラスに
つながる、大きな窓が魅力です。

PLAN03

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PLAN04

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PLAN05&06

あこがれのアイランドキッチン。
広々としたリビングと
玄関土間と繋がるシューズクロークが魅力です。

PLAN05

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PLAN06

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PLAN07&08

LDKがゆったりとした充実プラン。
2Fにある大きなインナーバルコニーが魅力です。

PLAN07

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PLAN08

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PLAN09&10

リビングにさらなる広がりを
感じさせるタイルデッキが魅力です。
2階に書斎コーナーを設けた充実の間取りです。

PLAN09

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PLAN10

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PLAN11&12

リビングから2階のウォークインにかけて充実の
収納が魅力です。
ウォークインを2つ設けた
荷物の多い方にも安心のプランです。

PLAN11

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PLAN12

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