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家づくりのすゝめ

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2018/12/18

家づくりのすゝめ 資金編

こんにちは!com-hausのハシモトです!

 

 

いよいよ今年も残すは2週間。

来年は増税もあり、お家づくりの業界も色々と

動きがありそうですね!

 

 

来年行われる増税。消費税が8%から10%へ変わります。

住宅におけるこの変化はとても大きな事ですね。

 

建築本体費用が仮に2000万円だったとしても、

今まではそこに160万円の消費税が足されていたのに、

200万円にかわる・・・。大きいです!

 

しかも建築本体のみならず、お家づくりにはいろいろな

諸費用も関わってきます。

その諸費用の消費税も変わってくるならば、

トータルではさらに大きく変わりますね!

 

もちろん、前回のブログにあったとおり、住宅ローン控除の

内容が変わったり、いろんな制度があり優遇は出ますが、

この増税の影響は大きいと思います。

 

ただ、増税には種類によって経過措置というものがあり、

いきなりは上がらない仕組みがあります。

 


 

とくに住宅のように、契約後に作っていくものは、

この経過措置に該当するものになります。

 

来年4月1日以前の契約であれば、10月の増税後に完成しても

8%のままとなります。

ただ、4月を過ぎた契約だと、10月までに完成の必要があります。

現状の建築の流れから行くと、なかなか厳しいスケジュールになると

予想されます。

 

そのあたりも踏まえて、お家づくりの検討の時期を、考えている方は

多いと思います。

もちろん、消費税がすべてではありませんが、しっかりと流れや、

仕組みを理解した上で、検討すべきだということは間違いないでしょう!

 

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