2018/12/18
家づくりのすゝめ 資金編
こんにちは!com-hausのハシモトです!
いよいよ今年も残すは2週間。
来年は増税もあり、お家づくりの業界も色々と
動きがありそうですね!
来年行われる増税。消費税が8%から10%へ変わります。
住宅におけるこの変化はとても大きな事ですね。
建築本体費用が仮に2000万円だったとしても、
今まではそこに160万円の消費税が足されていたのに、
200万円にかわる・・・。大きいです!
しかも建築本体のみならず、お家づくりにはいろいろな
諸費用も関わってきます。
その諸費用の消費税も変わってくるならば、
トータルではさらに大きく変わりますね!
もちろん、前回のブログにあったとおり、住宅ローン控除の
内容が変わったり、いろんな制度があり優遇は出ますが、
この増税の影響は大きいと思います。
ただ、増税には種類によって経過措置というものがあり、
いきなりは上がらない仕組みがあります。
とくに住宅のように、契約後に作っていくものは、
この経過措置に該当するものになります。
来年4月1日以前の契約であれば、10月の増税後に完成しても
8%のままとなります。
ただ、4月を過ぎた契約だと、10月までに完成の必要があります。
現状の建築の流れから行くと、なかなか厳しいスケジュールになると
予想されます。
そのあたりも踏まえて、お家づくりの検討の時期を、考えている方は
多いと思います。
もちろん、消費税がすべてではありませんが、しっかりと流れや、
仕組みを理解した上で、検討すべきだということは間違いないでしょう!
いよいよ今年も残すは2週間。
来年は増税もあり、お家づくりの業界も色々と
動きがありそうですね!
来年行われる増税。消費税が8%から10%へ変わります。
住宅におけるこの変化はとても大きな事ですね。
建築本体費用が仮に2000万円だったとしても、
今まではそこに160万円の消費税が足されていたのに、
200万円にかわる・・・。大きいです!
しかも建築本体のみならず、お家づくりにはいろいろな
諸費用も関わってきます。
その諸費用の消費税も変わってくるならば、
トータルではさらに大きく変わりますね!
もちろん、前回のブログにあったとおり、住宅ローン控除の
内容が変わったり、いろんな制度があり優遇は出ますが、
この増税の影響は大きいと思います。
ただ、増税には種類によって経過措置というものがあり、
いきなりは上がらない仕組みがあります。
とくに住宅のように、契約後に作っていくものは、
この経過措置に該当するものになります。
来年4月1日以前の契約であれば、10月の増税後に完成しても
8%のままとなります。
ただ、4月を過ぎた契約だと、10月までに完成の必要があります。
現状の建築の流れから行くと、なかなか厳しいスケジュールになると
予想されます。
そのあたりも踏まえて、お家づくりの検討の時期を、考えている方は
多いと思います。
もちろん、消費税がすべてではありませんが、しっかりと流れや、
仕組みを理解した上で、検討すべきだということは間違いないでしょう!