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家づくりのすゝめ

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2018/10/25

家づくりのすゝめ 資金編『造成工事』

こんにちは!com-hausのハシモトです。

 

 

資金計画において、前回は地盤改良費用のお話をしました。

付帯工事の中で、その他注意しておく項目を今日はお伝えします。

 

『造成工事』です。

 

 

造成工事とは、その土地にお家を建てるにあたって、

まずは土地に手を加えないことには建築が難しいケースに行ないます。

 

例えば、道路より地面が下がっている場合・・・

『盛土工事』が必要になるケースが考えられます。

田んぼや畑を使用する際によく必要になります。

しっかりと土を入れ、固めていく必要があります。

 

 

逆に道路より土地が上がっている場合・・・

『擁壁工事』や『深基礎』工事などが必要なケースが考えられます。

コンクリートブロックで土留めができる場合もありますし、

擁壁や、基礎で考えるケースもありますのが、いずれにしても

費用面はしっかり計画に入れておいた方がいいでしょう。

 

 

工事のボリュームによっては200~300万円くらいかかることも

大いにありえる工事です。

 

この計画を見越したうえで、資金計画ができていれば安心ですが、

まったく検討していない場合は、要注意です!

 


 

 

検討している土地において、どんな工事が必要かは、

まずは相談してみるしかないでしょう。

 

 

 

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