2018/10/09
家づくりのすゝめ 資金編『資金計画』
こんにちは!com-hausのハシモトです。
あっという間に今年も10月に入り、きっと
バタバタしているうちに今年ももう終わりますね~という
年末がやってくるのだろうと、すでに感じております。
さて、先日お家づくりのご相談を頂き、資金計画について
お話させて頂く機会がありました。
お家づくりは皆さん計画が様々です。
家を建てるという目的が同じだったとしても
家族構成が違ったり、趣味が違ったり
年齢が違ったり、ライフスタイルが違ったり、
好みが違ったり、土地を持ってたり
土地を買わないといけなかったり、いろいろ・・・。
違いがあることが当たり前で、その方々に合った
プランニングが大切だと思っています。
資金計画の構成としては、
①建築本体費用(間取りからお家のサイズ感が分かり、金額ボリュームも分かる)
②付帯工事費(カーテン、照明、空調、外構など、本体以外の工事関係)
③その他工事費(地盤改良、造成、解体、水道引き込み、浄化槽工事など)
④土地購入費(土地を購入するための費用、仲介手数料など)
⑤その他諸経費(登記の費用、火災保険、銀行手続きなどの諸費用)
という大きな5つに分かれています。
今回ご相談のお客様は、土地の購入は不要、
でも畑で土を恐らく盛り土したり、
伐採・伐根工事をしたり、ライフラインを
新設したりが必要なのでは・・・というところでした。
つまり、③のその他工事費が注意点という事です。
建物と通常予想される、付帯工事と言われる項目だけでは
恐らく計画が変わってくる可能性が高いので、
注意すべき点をお互いに刷り合わせることができました。
まずは予想される懸念材料を考えてみて、
そこをしっかり見えるようにするにはこれから
いろいろと調べないと分かりませんが、まずは
注意点が見えたことが安心につながると思います。
このように、ご相談では様々な状況を加味して
アドバイスできますので、気軽にご相談くださいね(^^)
あっという間に今年も10月に入り、きっと
バタバタしているうちに今年ももう終わりますね~という
年末がやってくるのだろうと、すでに感じております。
さて、先日お家づくりのご相談を頂き、資金計画について
お話させて頂く機会がありました。
お家づくりは皆さん計画が様々です。
家を建てるという目的が同じだったとしても
家族構成が違ったり、趣味が違ったり
年齢が違ったり、ライフスタイルが違ったり、
好みが違ったり、土地を持ってたり
土地を買わないといけなかったり、いろいろ・・・。
違いがあることが当たり前で、その方々に合った
プランニングが大切だと思っています。
資金計画の構成としては、
①建築本体費用(間取りからお家のサイズ感が分かり、金額ボリュームも分かる)
②付帯工事費(カーテン、照明、空調、外構など、本体以外の工事関係)
③その他工事費(地盤改良、造成、解体、水道引き込み、浄化槽工事など)
④土地購入費(土地を購入するための費用、仲介手数料など)
⑤その他諸経費(登記の費用、火災保険、銀行手続きなどの諸費用)
という大きな5つに分かれています。
今回ご相談のお客様は、土地の購入は不要、
でも畑で土を恐らく盛り土したり、
伐採・伐根工事をしたり、ライフラインを
新設したりが必要なのでは・・・というところでした。
つまり、③のその他工事費が注意点という事です。
建物と通常予想される、付帯工事と言われる項目だけでは
恐らく計画が変わってくる可能性が高いので、
注意すべき点をお互いに刷り合わせることができました。
まずは予想される懸念材料を考えてみて、
そこをしっかり見えるようにするにはこれから
いろいろと調べないと分かりませんが、まずは
注意点が見えたことが安心につながると思います。
このように、ご相談では様々な状況を加味して
アドバイスできますので、気軽にご相談くださいね(^^)