対象

中央区出水、国道５７号線沿い。

間口も広く認知性も良い。


 

条件

GSの跡地は地下に大きなタンクがありその撤去費用などから異業種への転換がなかなか難しい。

数年間空きテナントの状態となっている。

 

 

 

検討

国道沿いで間口も広く認知しやすいという点から商売にはなかなか良い立地である。

駐車スペースも十分に確保できるし建物躯体もRCなのでコストを抑えたオペレーションが可能と思われる。

またタンクの撤去工事と浄化槽を設置する工事を同時に行う事でコストの削減が可能。

 

 

 

提案

以上の要件を踏まえた上でこのような提案を行う。

GSの本社機能があった建物で総床面積１００坪弱という広さもあるので飲食・物販スペースには十分である。

視界性の良い２階を飲食、ピットを含む１階を物販のスペースとする。

RC躯体の良さを活かしたインダストリアルでかっこいい空間の提案。

駐車スペースも３０台程確保出来き地方郊外型の店としては話題になりやすい場所となりえる。