家づくりのすゝめ

こんばんは。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

川原です。

 


 

球磨郡水上村出身　43歳　4人家族

宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー

 

 

 

 

 

寒くなりましたね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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先日の長男とのクリスマスに向けての会話。

 

 

 

 

 

長男『サンタさんに何をお願いするか悩んでるとたいね・・・』

 

 

 

 

 

 

 

私『ちなみに、何が欲しいの？』

 

 

 

 

 

 

 

 

長男『リオレウスの可動式フィギュアかな。でもちょっと迷い中。。。』

＊ゲーム好きであればすぐにわかるモンハンのメインキャラ。。。

 


＊画像：魂ウェブHPより転載させていただきましたm(__)m

 

 

 

 

 

私『早くお願いしないとサンタさんも間に合わっさんよ。Amazonで探さすけんね。』

 

 

 

 

 

 

長男『まじか～。サンタさん、Amazonか～。』

 

 

 

 

 

 

 

と、リアルとファンタジーが混ざり合った会話になってしまいました。

 

 

 

 

 

 

純粋な長男はいつこの事実に気づくのだろう。。。

 

 

 

 

 

 

 

ということで、本日のお題は・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『価格が知りたい！』

 

 

 

 

 

 

 

 

というタイトルでお届けいたしますm(__)m

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ある平凡なマイホームを考える夫婦の会話シリーズ

 

 

『価格が知りたい！』編

 

 

 

 

 

パパ『こんどオーダーのスーツを作ろうと思います！』

 

 

 

 

 

ママ『え～！オーダーって高いんじゃないの？』

 

 

 

 

 

パパ『そうだと思うけど、なんか今のスーツがいまいち体に合わないんだよね～』

 

 

 

 

 

ママ『そうね、身長の割には肩幅が狭いし、太ももは大きいもんね・・・』

 

 

 

 

 

パパ『そうなんだよ！やっぱよく着るものだから体に合ったのが一つは欲しいんだよね・・・』

 

 

 

 

 

ママ『でも、金額がわからないんでしょ？』

 

 

 

 

 

パパ『採寸して、生地を選んで、その他も色々と決めれば出るみたいだけど』

 

 

 

 

 

ママ『まあ、とりあえず大体の価格がわかればいいけど・・・』

 

 

 

 

 

パパ『うん！今までの実例もあるみたいだから聞いてくるね！』

 

 

 

 

 

ママ『了解。じゃあ今月からパパのお小遣いから積立開始ね！』

 

 

 

 

 

パパ『やっぱりそうなるか・・・』

 

 

 

 

 

 

 

と、今日も夢のマイホームに向けて絶賛夫婦会議中。。。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『価格が知りたい！』

 

 

 

 

 

 

というお題でお届けしたいと思います。

 

 

 

 

 

 

今日は一般的なお話ではなくて、コムハウスの事をベースにしてお話致しますm(__)m

 

 

 

 

 

 

 

 

最初に結論から言いますと・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

コムハウスのお見積り計算は・・・

 

 

 

 

 

 

 

施工面積×42万＋580万＝建物本体金額（税込）

 

＊注１）2022年10月30日時点の計算になります。

皆様ご存じの通り、コロナ禍から始まった様々な影響により木材や建材、あらゆる製品の価格が変動していますので、今後も同じ価格でいけるかは私どももわかりません。が、ギリギリまで頑張っていこうとは思います。

＊注２）平屋・三階建て・スキップフロアなど、お家の形状によって上記の見積りシステムで対応できないお家もございます。詳しくはお問合せ下さい。

 

 

 

 

 

 

です。

 

 

 

 

 

 

 

一見、ものすごく簡単な見積り書式ですが、実はしっかりとした根拠と情報の蓄積を元につくられた見積り計算になっております。。。

 

 

 

 

 

 

 

例えば施工面積30坪のお家であれば・・・

 

 

 

 

 

 

 

30坪×42万＋580万＝1,840（税込）となります。

 

 

 

 

 

 

一点補足はございます。

 

 

 

 

 

 

 

この計算式は、数値を算出するために、我々が勝手に考えた一つの想定のお家をベースに作成しています。

 

 

 

 

 

 

コムハウスは注文住宅となっておりますので、お客様のご要望次第でお家の形状はもちろん、仕様内容によっても価格は変わってしまいます。

 

 

 

 

 

 

そもそもお客様自身も、家づくりの初期段階では希望や要望自体がまだ曖昧であるのが普通ですので、そのあたりの事を何度も打ち合わせを重ねていきます。

 

 

 

 

 

 

そのあたりが、お客様によって異なるのですが、+150くらいだったと仮定すると・・・

 

 

 

 

 

 

30坪のお家1840万に＋150万で合計1990万（税込）となるわけです。坪約66万。

 

 

 

 

 

 

現在は、本当に色々な家づくりの幅があります。省エネ・耐震・太陽光・デザイン・間取り・価格・外観・様々な設備機器、などなど、大切にしていきたい家づくりに対する価値観は広それぞれ、数え上げればきりがないほどです。

 

 

 

 

 

 

もちろん、どんな家づくりにしていきたいかによって価格は変わってしまうのですが、このベースとなる建物金額が早い段階でわかることで、お客様も私たちもしっかり価格の共有をしながら安心してお家づくりを進めていただけています。

 

 

 

 

 

 

 

本来、注文住宅は間取りを決め、仕様内容を打ち合わせしないと見積りが出ないのが普通です。

 

 

 

 

 

 

コムハウスでは、なるだけ早い段階でお家の価格を明確にすることで、お客様が安心して完全注文住宅の家づくりに臨んでいただけるように取り組んできました。

 

 

 

 

 

 

 

その一つの取り組みがこの見積りシステムです。

 

 

 

 

 

 

素敵なお家を建てたいけど、価格も気になる。。。それが普通の心理だと思います。

 

 

 

 

 

 

家づくりには安心感や信頼感というものも必要不可欠。

 

 

 

 

 

 

 

 

コムハウスの価格の詳細については、ご来店や見学会・モデルハウス見学いただければ、いつでもご説明可能ですのでお気軽にお問合せ下さいm(__)m

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それでは今日はこの辺で。

 

 

 

 

 

 

 

皆様、また次回・・・m(__)m