CASITA カシータ

探し求めていた、賃貸住宅経営の新しいカタチ。

コムハウスの賃貸住宅。

買う人×貸す人×借りる人 すべての人にうれしい家
25坪以上の土地があれば、気軽に戸建住宅の賃貸経営をはじめることができるのが「casita」です。資産運用としてはもちろん、ご自分で暮らす上でも様々な魅力がある家です。費用を見直し、大幅なコストダウンを実現しているので、少ない初期費用で建てることができます。また、近年注目されている、長期優良住宅仕様であるということも「casita」の大きな特徴です。 ハイクオリティな中にもリスクが少なく、大きなメリットが広がる新しい形の家、カシータの登場です。

  • 戸建てだから高入居率
  • 10%以上の高利回り
  • 安心の長期優良仕様
  • 10年後の高い汎用性

戸建賃貸のメリット

GOOD POINT 01
利回りがよい
アパートの場合、賃料が低く、その割には投資額が高くなります。一方カシータはハイクオリティなのにローコスト。建物に対する投資金額と収入のバランスが良いので、コストパフォーマンスが優れています。
GOOD POINT 02
入居希望者が余っている
戸建賃貸自体の供給が少ないため、常に戸建への入居希望者が余っている状態にあります。 戸建に住みたいというニーズは着実にあるため、供給さえすれば簡単に入居者を決めることが可能です。
GOOD POINT 03
物件の仕込みがしやすい
アパートのように駅が近くでないと入居者を探しにくいといったことがなく、駅から少しはなれた物件でも狙うことができるため、仕込みの可能性が広がります。そもそも、戸建自体は多く供給されているので、中古を安く仕入れるのはさほど難しくはありません。
GOOD POINT 04
入居者のクレジットが高い
アパートの場合どうしても単身世帯が多く、賃料の不払いなども発生する場合がありますが、戸建賃貸の場合は入居者はたいてい家族世帯なので、しっかりとした収入もあり、安定して長期に貸すことが可能となります。
GOOD POINT 05
管理費がかからない
アパート賃貸には必須の供給部分に対する管理の必要がないため、利回りを高めることができます。

運用実績

カシータで始める賃貸経営

間取り・プラン

賃貸住宅でありながら多様なニーズに対応する充実した間取りと、
戸建住宅ならではのハイグレードな標準設備で入居者の高い満足度を実現する新しい住まい。

PLAN 01&02

対面キッチンで、お料理しながら家族とコミュニケーション。ダイニングからテラスにつながる、大きな窓が魅力です。

PLAN01

PLAN02

PLAN 03&04

広々としたキッチンとたっぷりの収納スペースが魅力のプラン。ダイニングからテラスにつながる、大きな窓が魅力です。

PLAN03

PLAN04

PLAN 05&06

あこがれのアイランドキッチン。広々としたリビングと玄関土間と繋がるシューズクロークが魅力です。

PLAN05

PLAN06

PLAN 07&08

LDKがゆったりとした充実プラン。2Fにある大きなインナーバルコニーが魅力です。

PLAN07

PLAN08

PLAN 09&10

リビングにさらなる広がりを感じさせるタイルデッキが魅力です。2階に書斎コーナーを設けた充実の間取りです。

PLAN09

PLAN10

PLAN 11&12

リビングから2階のウォークインにかけて充実の収納が魅力です。ウォークインを2つ設けた荷物の多い方にも安心のプランです。

PLAN11

PLAN12

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THE COMFORT IS DESIGNED

たったひとつの椅子が私たちの暮らしに豊かさをもたらしてくれることがある。そんなことを信じながら提案してきた「心地よい暮らし」のためのインテリア。それをさらにもう一歩進め「あたたかい家族が育つ居心地の良い空間」をテーマに私たちは家づくりをはじめました。長年取り組んできた、細かいパーツへのこだわりや素材選び、その素材を活かす仕上げの大切さ、光りや風の取り入れかたや暮らしの動線。足し算ではなく引き算から生まれてくるシンプルでぬくもりのあるデザイン。そしてなによりも大切にしているのは、建てた瞬間が一番良い状態ではなく、何年も経つうちにより良い状態になっていく…という家づくりです。この経年変化を楽しむという発想は、私たちが今までも、そしてこれからも「ものをつくり出す」上での大きな理念のひとつになっています。

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